Benötigt werden 5.000 – 7.500 m² Grundstücksfläche mit guter Infrastrukturanbindung.
Grundstück
Netto-Raumfläche pro Generationengemeinschaft 1.500 m²
Netto-Raumfläche für 3 Generationengemeinschaften 4.500 m²
Netto-Raumfläche Dienstleister/ Gewerbe/ Sozialstützpunkt 1.500 m²
Netto-Raumfläche Gesamtprojekt 6.000 m²
zzgl. Stellflächen
Grundfläche Gesamtprojekt 7.500 m²
angestrebte Geschossigkeit 3 bis 4 Vollgeschosse,
teilweise bis vollständig unterkellert
erforderliche Grundstücksfläche
z.B. bei GRZ 0,4 und GFZ 1,1 7.000 m²
z.B. bei GRZ 0,6 und GFZ 1,4 5.000 m²
Grundstücksbesitz
Erwerb oder Erbpacht für mindestens 75 Jahre
Lage
Stadtgebiet Landeshauptstadt Dresden, maximale Entfernung zum Zentrum mit ÖPNV 30 min.
Wohnviertel mit ausreichender bis guter Infrastruktur bzgl. Erschließung/ ÖPNV/ täglichem Bedarf.
Das Projekt kann ggf. bislang vor Ort fehlende Angebote leisten (Dienstleister, Angebote für Kinder und Senioren, Räumlichkeiten für soziokulturelle Angebote, Arbeitsstätten für Ältere, Beiträge seitens Senioren).
Orte zur Naherholung (größere kommunale Gründflächen und/oder Wald) in fußläufiger Entfernung (d.h. im Umkreis von 750 m).
Orte mit erhöhter Lärmbelastung sind ungeeignet für Menschen mit geminderter auditiver Wahrnehmungsfähigkeit.
Gebäude
Neubau auf unbebautem Grundstück, Umnutzung und Umbau eines vorhandenen Gebäudekomplexes oder Kombination Neubau & Sanierung